こんなにおしゃれで坪単価５８万円！？・三井ホーム

全館空調ナンバー１の理由は？

へーベルハウスを出て次に向かったモデルハウスは、
三井ホーム。

ツーバイフォー販売実績ナンバー１メーカーだ。

大手メーカーの中では平均坪単価も１番の
８０万円オーバー。
詳しくはこちら⇒http://menchi-da.blog.so-net.ne.jp/2009-12-01

施主はお金持ちが多く、
医院や地下室の設計も得意。

今回のモデルハウスも、
南欧風の「ちょっとセレブ？」系デザイン。

さすがに同社はこの手のデザインはうまい。
大手では随一だ。
コテ塗りの凸凹感を活かした外壁とダークグレーの洋瓦が、
明るい色調ながらも落ち着いた印象を演出している。

玄関を入ると、
床と建具は濃いブラウン（チーク）で壁は塗り壁風の白。
モダンデザインではあまり見ない、
床と同系色の廻り縁が外観同様の落ち着いた趣を感じさせた。

天井高は標準で一般住宅より２０㌢高い２６０㌢。
たかが２０㌢でも高級感アップには十分の効果だ。
たしか他社で２０㌢天井高を上げるならオプションで坪１万円だった。
３０坪の家なら３０万円だ。


和室の壁紙もちょっとしたお店みたいでいい。
夜、こんな部屋で日本酒を飲んだら美味いだろう。



そこで営業マンが登場。
この家の間取り図をもらう。
そこにはなんと
「リアルプライス坪単価５８万円」
と書いてあるではないか。

＜えええ！　三井ホームが坪５８万円！？＞

「そんなのウソだ！　オプションはどれだと？」
訪ねると、
風呂場のオールガラスのドアや造り付けの家具類はオプションだという。
なかでもコイツはデカイ。


東芝製全館空調システム。
追加料金は２００万円。（これだけで坪単価４万円強のアップ）

２４時間、３６５日家中を快適温度に保つエアコンだ。
気になるランニングコストはこのモデルハウス（４８坪）の場合、
加湿機能もついて年間約１０万円。
各部屋にエアコンをつけて空調するよりずっと安い。

大手ツーバイフォーメーカーはこの設備をやたらおススメしてくる。
合板で家の周囲を包み込む構造なので、
簡単に高断熱な家になるからだ。
断熱性が高ければ全館空調の効率もよくなる。

その中でも三井ホームは設置台数ナンバー１。
理由を聞くと、
「東芝製は居室周辺に機械を設置できるからです」
とのこと。

他社の多くは屋根裏などに設置する。
２００万円もするが、所詮機械は機械。
定期的なメンテナンスは必要だし、
１年中稼動していればいつか故障する。
屋根裏では何かと大変だ。

でも他社は東芝製の機械を導入できない理由があるのだろうか？

営業マンはさらにアピールを続けた。
「これらはオプションですが基本構造はそのままで坪５８万円です！
単純に今までよりもお安くなりました。
しかもですよ」

写真を取り出し、
屋根の断熱が他社と違うという。


屋根にオリジナルの断熱材を採用。
屋内の熱が外に逃げないので屋根に乗った雪が解けにくいそうだ。
比較対象は我が積水ハウス……。

とはいえ、同社のQ値は１．９８。
それより断熱性の高いメーカー↓はいくらでもある。
http://menchi-da.blog.so-net.ne.jp/2009-04-01

また、パンフレットを読むと
・　軸組み工法は断熱材に隙間ができるので寒い
・　当社は木造なのでエコ
と主張しているが、
・　隙間が心配なら外張り断熱にすればいい
・　ツーバイフォーは合板に接着剤を使うので無毒とは言い難い
・　エコと言うならカナダ産ではなく国産のムク材を使ってほしい
（外国じゃなく日本の森を助けて～！）
と心で叫び、
丁寧にお辞儀をしながら次の天然系住宅へ向かうのであった。





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タグ：三井ホーム

コメント 10

toyoさんniceありがとうございます。
by 前太 (2010-05-14 22:29) 

PENGUINGさんniceありがとうございます。
by 前太 (2010-05-17 09:21) 

prostさんniceありがとうございます。
by 前太 (2010-05-17 09:21) 

masakunさんniceありがとうございます。
by 前太 (2010-05-17 09:22) 

はっちんさんniceありがとうございます。
by 前太 (2010-05-19 09:37) 

三井ホームで坪５８万ですか。がんばってますね。高気密で２４時間全室空調システムの住宅、今時の住宅のはやりです。伝統構法で建てた我が家とは、真反対の方向性ですが、住む人にとって満足な物であればいいと思います。ただし、化学物質やランニングコスト、結露などなどを含めて、５０年は健康で長持ちする家であってほしいと思います。
by kido_azusa (2010-05-20 12:55) 

kido_azusa さんnice＆コメントありがとうございます。
私も住む人にとって満足ならばどこのメーカーで建ててもOKだと思います。
ただ最近は＜”はやりの家”と”何十年も満足が続く家”は違うんだなぁ＞と思い始めました。
その例として次回書こうと思っている「天然素材の家」があります。
そこは玄関を入った瞬間の空気が違いました。
とにかく落ち着くんです。
小学生から常に最新のモノにしか興味が持てなかった私ですが、つくづく家は＜既製品を買うものじゃなく、一から自分に合うように建てていくものだ＞と思う今日このごろです。
by 前太 (2010-05-20 16:23) 

madoさんniceありがとうございます。
by 前太 (2010-05-21 19:42) 

teruさんniceありがとうございます。
by 前太 (2010-05-25 15:27) 

いのっちままさんniceありがとうございます。
by 前太 (2010-06-20 11:03)