三井ホームが327万円値引き! [三井ホーム]
ハウスメーカーはどのくらい値引きするのか?
前回
日経ホームビルダー6月号では、
327万円
というかなり太っ腹な値引き事例が紹介されていた。
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/books/hb/20110516/547417/
と書いたら
「ハウスメーカーってそんなに値引きするの??」
といった声を複数いただいた。
するのである。
拙宅を建てた数年前は10%値引きが限界↓だったようだが、
(積水除く)
http://menchi-da.blog.so-net.ne.jp/2007-07-01
前出の三井ホームの本体工事価格は約2733万円(39.5坪)。
つまり12%値引き
ということになる。
「ならば今が買い!」
というのは間違いではないと思う。
でも、そもそも値引き前の価格って何なのだろう?
この三井ホームの場合、
あとから地盤補強で約166万円、
全館空調で約189万円かかったという。
それにインテリアコーディネート代(積水ではかからない)で6万3000円などが加算され、
最終的には3200万円オーバー。
建築主は値段うんぬんではなく、
大変満足ということで何よりだが、
もし値引き率で食いついてしまったら後悔しそうだなぁ~と思った。
結局家は
・トータルでいくら
と
・内外装とキッチンなど設備にどのくらいのグレードの商品を使用するか
(フローリングの質感が1ランク上るだけで家の印象はずいぶん変わるからね)
を確認しなければ、
そのコストパフォーマンスは分からない、と考えるのでした。
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