はじめて注文住宅を建てる人の平均価格・年収・床面積

トップは東京都で5000万円オーバー

「今の年収でいくらくらいの家を建てられるのだろう？」

はじめて家を建てる際に、ほとんどの人が知りたいことだろう。

金融機関から借りられる限度額は一般的に、
年収の5倍から7倍といわれている。

しかし、借りたお金は当然返さなければならない。
限度額まで借りていては日々の生活に余裕がなくなるはずだ。

では、すでに家を建てた人の平均金額はいくらなのだろうか。
長期固定金利の住宅ローン、フラット35では毎年、利用者調査を行っている。
この中でも、はじめて家を建てる人が中心となる「土地付き注文住宅購入者」のデータを紹介しよう。
（平成25年4月15日現在。7万7315件を対象にした調査）



まず、都道府県別の土地代を含む平均価格はこれだ↓



＊出典：平成24年度フラット35利用者調査報告書


全国平均は3562万円。
最高は東京都5154万円。
最低は秋田県2535万円。
全国平均の内訳は、
建築費が2270万6000円。
土地代が1291万円。

ちなみに
平均年齢は36.7歳。
世帯年収は599万6000円。
頭金は356万4000円。
融資金は3077万6000円。
1カ月当たりの返済額は11万4000円。
返済負担率は24.2％

年収約600万円で約3000万円を借りているということは年収の5倍。
はじめて家を建てる人は、やはり余裕を持って買っている訳ではなさそうだ。

また、
都道府県別の平均床面積はこちらだ↓

＊出典：平成24年度フラット35利用者調査報告書

全国平均は114.1㎡。
最大は佐賀県122.9㎡。
最少は東京都98.3㎡。

全国の平均土地面積は193㎡。

114．1㎡≒34.6坪なので、
平均坪単価は2270万6000円÷34.6
＝65万6000円。

これは諸費用や外構などを含めた合計金額だから、
建物本体の金額は分からないが、仮に2割引いたとすれば52万5000円の建物ということになる。

椎名前太ホームページ⇓　あなたの「心から納得できる家」が簡単にわかる！
http://www.zenta1.com/

ブログランキングに参加しています。
クリック↓どうかお願いします！

 

タグ：注文住宅購入者の平均像