トップは三井ホーム８２．９万円！ ０８年度大手住宅メーカー坪単価ランキング

坪単価平均は７３万円オーバー！

住宅産業新聞が大手住宅メーカーの２００８年度平均坪単価を発表した。
これは各社の２００９年3月決算に基づきまとめたものだ。

結果はこちら↓

トップは三井ホームで８２．９万円。
いつもながら抜きん出て高い。

前期実績↓
http://menchi-da.blog.so-net.ne.jp/2009-03-13
を上回ったのは9社中７社。
「この不景気の中どうやって？」
と思ってしまうが、
太陽光発電システムの設置といった設備の充実が要因の一つだろう。
ちなみにその分、８社で床面積がダウンしている。
「機能充実、広さはガマン」
というわけだ。

中でもダイワハウスは０７年度と０８年度の2年間で平均価格を１６０万円もアップさせた。
まだまだジーヴォ↓効果が続いてるということだろうか。
http://menchi-da.blog.so-net.ne.jp/2007-04-26

今年は「長期優良住宅」↓スタートの年。
http://tinyurl.com/n9xg8q

２００９年度の坪単価はもうちょっと上がるんだろうな。
でも、もうその辺が限界でしょ。
いくらブランド力あり＆高グレード仕様でも、
中身は他と大差なくなるわけだから。

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タグ：坪単価

コメント 6

　私は地元の工務店ですが、大手メーカーさんはすごい単価ですね。
うちの会社で坪80万円もお金をかけたら、どんな家が出来るのかな？
by nori-ak (2009-06-15 11:31) 

nori-akさんコメントありがとうございます。
プロの方に読んでいただいてうれしいです。
今後もご意見あればぜひお願いします！
by 前太 (2009-06-15 18:37) 

へー！坪７０万超えですか。我が家の伝統構法の家が古材抜きで坪７０万でした。大手メーカーさんもどんどん品質向上の家づくりをしてるんですね。
by kido_azusa (2009-06-15 20:07) 

伝統構法＝天然素材＝高級。
大手ハウスメーカー＝ブランド＆最新機能＝高級。
同じように高額といっても要因は違いますね。

by 前太 (2009-06-16 09:50) 

　高級化と言うよりも本質的には、原価を売価の４０％以内で抑えなくては成り立たないプレハブメーカー・ハウスメーカーが原材料費の高騰の直撃を受けた結果だと感じています。
　長期優良住宅もローコストメーカーに追い上げられた老舗が、価格引き上げの口実として作られたのがそもそもの切っ掛けだと思っています。
（ただこれは、こだわり工務店にとっても生きていく大きなチャンスであることは間違いなく、取り組み次第の側面もあると感じています。）

　ローコストメーカーも「長期優良住宅」に参入しはじめた今、ここ数年で価格構造や営業展開など大きく動く時期に入っているのでしょうね。
by たいせい (2009-06-16 10:31) 

確かに原材料費の高騰は業界紙でも書かれてましたね。
しかしそれはメーカーの都合。
よく消費者がついていってるな、と思います。
販売戸数の落ち込みを見るとついていってないともいえますが。

とにかく７０万オーバーは高い！
今後の業界の変化が楽しみです。

by 前太 (2009-06-16 11:01)