2019年度大手ハウスメーカー販売戸数ランキング

一戸建ては積水ハウスの一人勝ち！？

住宅産業新聞の2019年度大手住宅企業ランキングを基に、
2019年度大手ハウスメーカー一戸建て販売戸数ランキングを作成したので公表しよう。

ちなみに2018年度のランキングはこちら↓
https://menchi-da.blog.ss-blog.jp/2019-06-28

そして最新の2019年度ランキングはこれだ！

今年も積水ハウスがぶっちぎりでトップ。
しかも「人口減＝一戸建てニーズ低下」の中、
前年より9%も伸ばしている。

勝因は新聞では触れていなかったが、
個人的に感じているのは、
・一人ひとりの営業力が高いから
・全国的にムラなく得意エリアとしているから
（ここでいう営業力とは「粘り強さ」と「知識量」）

旭化成ホームズの営業力も相当高いが、
同社は得意エリアが首都圏に集中している。
（そのためコロナ禍の2020年度はさらに苦戦している模様）

なお、新聞のランキングには入っていなかったが、
実質的な1位は一条工務店の約1万4000棟かもしれない。
https://www.ichijo.co.jp/corporate/

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タグ：ハウスメーカー 販売戸数ランキング 注文住宅

2018年度大手ハウスメーカー戸建て販売戸数ランキング

積水化学工業が旭化成ホームズを抜く！

住宅産業新聞が大手ハウスメーカーの2018年度販売戸数を公表した。

そのデータを基にランキングにまとめたので紹介しよう。

ちなみに昨年度まで三井ホームも入っていたが、

今回からは同社が三井不動産の完全子会社になったことから非公表となっている。

では、2018年度大手ハウスメーカー戸建て販売戸数ランキングはこちら↓

1位の積水ハウスは私が知る限り10年以上不動。
一方で前回2位だった旭化成ホームズ（ヘーベルハウス）は積水化学工業（セキスイハイム）に抜かれてしまった。

ただし、正確なデータが入手できなかったが、
実質2位は一条工務店になるようだ。
https://www.ichijo.co.jp/corporate/

大きく数字を伸ばしたのはヤマダホームズ。
これは18年10月に合併したヤマダウッドハウスの実績が加わっているためだ。

また、住宅産業新聞では、2020年1月にミサワホーム、パナソニックホームズ、トヨタホームが合弁会社の傘下に入るので、累計約1万6000戸になり、積水ハウスを上回る見込み、となっている。
しかし、各ブランド名は残るし、工法などもそのままらしいので、
消費者としては「業界1位！」と言われてもピンと来ないと思う。

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タグ：販売戸数ランキング

2017年度大手ハウスメーカー販売戸数ランキング

伸ばしているのは11社中2社のみ

2017年度の大手ハウスメーカー11社の販売戸数が出揃った。

※住宅産業新聞のデータを基に椎名前太が作成

前年比でプラスになったのは、

積水ハウスと積水化学工業の2社のみ。

また、営業一人当たりの販売戸数は、

旭化成ホームズが13.5戸でトップ。

2位は11.4戸の積水ハウスで、

この2社が3位以下を大きく引き離している。

そのおもな理由はこちら↓を読めばお分かりになると思う。

（まだライターになる前に書いたものなので文章は下手くそです）

https://menchi-da.blog.so-net.ne.jp/2007-03-14

https://menchi-da.blog.so-net.ne.jp/2007-05-16

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タグ：販売戸数ランキング

2016年度大手ハウスメーカー販売戸数ランキング

ダイワハウスの魅力とは？

人口減の影響などで一戸建ての販売戸数は減少傾向だ。

2016年度の大手ハウスメーカーの販売戸数ランキングは以下のようになっている。

順位は昨年と同じ。

ただし、個別の戸数を見ると、

ダウン組と維持組の2つに分かれる。

維持組ではエス・バイ・エルの27.6％増が目立つが、

これはヤマダ電機の子会社化のすったもんだが、

やっと落ち着いてきたことが大きいだろう。

あとの維持組は新商品が好調のようだ。

たとえば、ダイワハウスのジーヴォシグマ。

同商品の目立つ特長は、

272㎝の天井高。

「天井高なんて住めればどうでもいい」

と思う人もいるかもしれないが、

これが侮れない。

たとえば我が家（積水ハウス）の天井高は250㎝。

一般的な住宅が240㎝だから10㎝高い。

たった10㎝でも他人の家に行くと

「なんか開放感が足りないな」

と感じるときがある。

もちろん、ずっと住んでいれば気にならなくなるが、

とにかく天井高は高ければ高いほど豊かな気持ちになれることは間違いない。

吹き抜けが人気なのはその証拠だ。

ジーヴォシグマの天井は、

一般的な家よりも30㎝も高くなる。

その効果は、おそらく大きい。

・部屋が広く見える

・開放感がある

その結果、イライラが減って、

もしかしたは夫婦ゲンカもしなくなるかもしれない

ダイワハウスは天井高以外にも魅力がたくさんある。

・外張り断熱

・吸収型耐力壁

・役所広司さんのCM

http://www.daiwahouse.co.jp/jutaku/shohin/xevoSIGMA/quality.html

それに内外装の質感も高いのに、

ほかと比べて高額というわけでもない。

拙宅を建てたとき（2004年）は、

構造上フルオープンサッシの真上にユニットバスが設置できなかったので見送ったが、今ならばできるらしい。

http://menchi-da.blog.so-net.ne.jp/2007-04-23

別に同社と太いパイプがあるわけではないが、

もう少し売れてもいい家だと思う。

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タグ：ダイワハウス 販売戸数ランキング

2013年度千葉県戸建て着工ランキング

新昭和が大健闘！

先日テレビ局の方が我が家に取材に来た。

テーマは、
「住宅業界で旬な言葉は何？」

そこで、
HEMS
や
太陽光発電の全量買取制度
など様々な話をした。
（意外だったのは「事故物件」について興味を持たれたことだ　）

そこでいつの間にやら狭小住宅の話になり、

「都内で3階建ての建売住宅を1番売っているメーカーはどこですか？」

と、唐突に聞かれた。


注文住宅ならおそらくヘーベルハウス。
しかし、建売となると・・・・・・

とりあえず
「旭化成ホームズに取材したらいかがでしょう？」
と伝えたがちょっぴりくやしい思いをした。

そんな先日、住宅産業新聞を読んでいると、
住宅産業研究所の千葉県着工ランキングが出ていた。

これは千葉県の注文と分譲（建売）を合わせた着工ランキングだ。

「く～～～っ！　この東京バージョンを事前に見ていれば！」
と、歯ぎしりをしながら読んでみると、

1位はなんとポラスグループで935戸（注文175戸　分譲760戸）
http://www.polus-ie.jp/

2位は新昭和で915戸（注文500戸　分譲415戸）
http://www.shinshowa.co.jp/index.html

3位は積水ハウスで840戸（注文825戸　分譲15戸）
http://www.sekisuihouse.co.jp/

だった。

ポラスグループは、パワービルダーで本社は埼玉県。
だから柏エリアに強いようだが、
我が幕張エリアではほとんど見かけることがない。

一方で新昭和の本社は千葉県君津市。
直営のウィザースホームとフランチャイズのクレバリーホームの2ブランドで展開し、ご近所でも注文、建売問わずよく見かける。

結構質感の高いタイル張りの外壁が印象的で、

「パワービルダーの中では、なかなか上品じゃないですか！」

と思っていた。


（ウィザースホームHPより）

しかも、断熱性能はQ値1.34だという。

これは大手ハウスメーカーと比較してもトップクラスだ。

2013年大手ハウスメーカー断熱性能ランキング↓
http://iehikaku.com/article/370766530.html

もちろん価格は大手よりも安い。

なかなか興味深い新昭和。
今度じっくり調べたいと思います。

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タグ：販売戸数ランキング

2009年度プレハブ住宅販売戸数ランキング

依然トップは積水ハウス

プレハブ建築協会が2009年度（09年4月～10年3月）の、
プレハブ住宅販売戸数を発表した。

プレハブ住宅とはある程度、工場で造って、
現場で簡単に組み立てられる家のこと。
大手ハウスメーカーの多くがこれに当てはまる。

しかし住友林業やタマホームなど木造軸組工法は別。
そのため7月にお伝えした
ハウスメーカー販売戸数ランキング↓
http://menchi-da.blog.so-net.ne.jp/2010-07-15
とは若干顔ぶれが異なる。

とはいえ上記木造軸組みメーカーとの位置関係も気になるので、
今回は参考までにこの２メーカーのデータも併記した。

結果はこちら↓

（今回、”引っ張り”はありません。もう飽きたでしょ？）


やはり積水ハウスは強い。
プレハブ住宅5件に1件は同社だ。

前期比は全社揃って1割前後の落ち込みっぷり。
SXLの△２３％ってすごいことでしょ。
ノッていると思っていたタマホームの約１５％のダウンも驚き。
いつの間にか住友林業に抜き返されてたのだ。
何があったのだろう？

あと性能自慢↓の三洋ホームズはパナホームの１０分の１の規模だった。
http://menchi-da.blog.so-net.ne.jp/2007-05-02
ホント、性能は最高レベルなのでもうちょっとがんばってほしい。

今回の数字には3階建て以上は入っていない模様。
だから戸数は7月にお伝えしたのと違うメーカーがあるのかも。
ちなみに3階建て以上の1位はダントツでへーベルハウスで2446戸。
2位の積水ハウスが653戸だから圧倒的だ。

もう一つ参考までに。
最近の販売に関しては、ほとんどのメーカーが昨年同月比を越えている。
住宅エコポイントやフラット３５Sが金利１％引きなんだから当然か。
そんな中、2009年度数字を伸ばした住友林業は苦戦しているとのことです。
（あと三井ホームも）


１０万円以下でレーシック手術を受けてきました！
その様子はこちら↓
http://menchi-yo.blog.so-net.ne.jp/2010-01-18

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タグ：販売戸数ランキング

１位は積水ハウス！ 2009年度ハウスメーカー販売戸数ランキング

大手同士といっても１０倍の差！

6月に住宅産業新聞から
「２００９年度大手住宅メーカーランキング」
が発表された。

これは大手ハウスメーカーの売上高や営業利益など、
会社規模を表すデータを公表するものだ。
そのなかでも個人的には戸建てに関する数字が知りたい。

はたして戸建て業界でトップを走るのはどのメーカーなのか？
その規模はどの程度なのか？


気になる。


そこで戸建て販売戸数の数字を抽出し、
ランキングにまとめてみた。

その結果は……。

最近の千葉県の夜は暑い。
毎晩３０度くらいで大変寝苦しい。

そんな先日の深夜のこと。
2階寝室で休んでいた私は、
1階からの物音で目を覚ました。

ガッチャン！　バッチャン！　ギッギギィ～～～！

「はややっ！？」

拙宅周辺はお年寄りだけの住まいが多いせいか、
空き巣・忍込みが頻繁している。
そのため、周囲１０件でセコムを利用していないのは我が家だけ……。

＜ついに来たか。しかしウチには強い味方がいる！！＞

そ～っと暗闇を忍び足で階段をおりる。
折り返し部分で目を凝らすと、

 

＜クっ熊だ！＞

体長2メートル以上の熊が我が家のリビングで仁王立ちしているではないか。

大至急照明をつけた。

 

 

 

そこで仁王立ちしていたのは息子だった。

＜みっ味方の仕業だったのね・・・・・・。＞

熊の正体は階段からの月明かりに照らし出された、
息子の影だったようだ。

どうやら愚息は、
あまりの暑さに扇風機をつけようともがいていたらしい。

でもホント、マジでびっくりした。

さて、引っぱりはこのくらいにして、
本題です。



１位はダントツで積水ハウス。
ここは不動ですね。

とはいえ、売上高の1位はダイワハウスで1兆６０９８．８３億円
積水ハウスは2位で1兆３５３１．８６億円でした。
ダイワハウスはマンションや商業施設の販売が多いようです。

驚いたのは売上原価率。
積水ハウスは８８．４％とのこと。
＜えっ１１．６％しか儲けないの？＞
もっとも優秀なのはセキスイハイム（積水化学工業）で７０．６％。
これは「さすが年収ナンバー１↓」と納得。
http://menchi-da.blog.so-net.ne.jp/2009-10-1

そこでよくよく記事を読むと積水ハウスは、
「不動産の評価損があるので原価率が上がった」とのこと。
それがなければどれくらいなんだろ？
あと、
タマホームなど格安メーカーや一般的な工務店は何％くらいなんだろ？
機会があれば調べようと思います。

以上のように大手メーカーの規模をご紹介しましたが、
会社が大きい＝質・アフター共に安心
とは言い切れない昨今。

我が積水ハウスも築6年目を迎え、
あちこちが傷んできた。


↑４年目あたりから外壁北側がだんだんとこの状態。 
（建築検討時はセルフクリーニングの外壁がなかった）


↑竣工後すぐに壁紙を傷つけ補修。当時はまったく目立たなかったが……。
（やっぱり塗り壁にすればよかったか）


↑3年目あたりから異なる壁紙の見切り材がはがれる。
留めて留めてもイタチゴッコ。

我が家検討時の最優先事項は、
・　耐震性
・　断熱性
・　メンテナンスの楽さ

たしかに築５年くらいまではほとんどの部分が、
な～んにもしなくても新築同様ピカピカ状態だった。

しかし、
＜これからが安心（楽）できる家なのか分かる時期なのだな＞
と感じている。

今後は長年住んだからこそ分かる、
いい面と悪い面をご紹介できればと思う次第であります。


１０万円以下でレーシック手術を受けてきました！
その様子はこちら↓
http://menchi-yo.blog.so-net.ne.jp/2010-01-18

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