家を建てる人の平均像は年収９００万で親と仲良し！？

年収以外の平均像は？

住宅生産団体連合会（住団連）↓が、
http://www.judanren.or.jp/

「平成２０年度戸建注文住宅の顧客実態調査」
の報告書を発表した。

有効サンプル数　：　３２０６
以下平均値

世帯主年齢　　　　　：　４２．１歳
世帯人数　　　　　　　：　３．６１人
世帯年収　　　　　　　：　８６９万円
述べ床面積　　　　　：　１３６㎡（約４１坪）
取得費　　　　　　　　：　４５１７万円（建物と土地代の合計）
建築費　　　　　　　　：　３３２６万円
自己資金　　　　　　　：　１７１５万円
贈与額　　　　　　　　：　１２６４万円（贈与ありのみ）
借入金　　　　　　　　：　３２４４万円（借入ありのみ）
借入金の年収倍率　：　３．７３倍（借入ありのみ）

 建築費が３３２６万円で４１坪ということは、

平均坪単価
約８１万円！

こりゃーいくらなんでも高すぎ。
外構や諸費用も入れたトータル金額だろう。

その他気になったことがいくつかある。

・　「意外に皆さん年収が高いのね」

国税庁によると４０代前半男性のサラリーマン平均年収は、
約６２０万円。
http://www.nta.go.jp/kohyo/tokei/kokuzeicho/minkan2008/pdf/001.pdf
なのに家を建てる人の平均は９００万円近い。
これは夫婦共働きの家庭が多いということもあるが、
親子共働きも含まれるからだろう。
ちなみに「二世帯同居率」は１５．１％。

・　「結構少ない！？ローンは年収の３．７３倍」

一般的に銀行の住宅ローンの限度額は、
年収の6倍。
私の経験値からすると6倍ギリギリまで借りる人の比率は、
かなり多いと思っていた。
だって「頭金ゼロ」で買う人も最近目立つでしょ。
「では、なんで平均は4倍弱なんだ？？」
と思ったら、
「贈与額１２６４万円」が目に付いた。
そっか親にもらうのか。
ウチも援助してもらって若干後ろめたい気がしたけど、
平均１２００万オーバーと知って５年ぶりに気が晴れた。
なんだ平均よりもボクはいい子じゃないか。
次回親に会ったら多少ペコペコ度合いを少なくしよう。

援助の条件となった「仏壇置き場」。親が元気な限りこの状態だが……。

以上が昨年度に注文住宅を建てた人の、
平均データです。

思いっきり簡単に言ってしまえば、
・　ダブルインカムで４０歳まで貯金
・　親と仲良く
している人ということかな。

＊近所の秘密場所から「ぎんなん」を拾ってきました。


およそ15分で大漁大漁。
重すぎてビニール袋が破れました。

しかしこれからが大変。
臭い実から中身を出さなきゃ。

本日我が家周辺は異臭騒ぎとなるはずです。


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タグ：施主平均像

コメント 3

こんばんは。
42歳で年収８６０万円って、平均・・・ですか？
なんか、ナットクいかないなぁ～。
っていうか、皆様お稼ぎになってらっしゃるんですね。
ハァ・・・・。
溜息が・・・。
うちなんか一生ローンですよ。
でも、自分ちだ！！
（最後はヤケ○○でした。）
また、おじゃまします。
by ポワロ (2009-10-13 19:22) 

　この手の統計を見る際に気をつけなければ成らないのは、特に平均を見るときの統計のマジックで、中央値に比べて平均値は大きな数値になりがちです。
　世帯毎の平均貯蓄額がどうしても納得がいかず考えたことがあるのですが、飛び抜けて大きな額の方が時々いるだけで平均値は極端に上がります。
（１００人に１人１億円の資産を持った方、１０００人に１人１０億円の資産を持った方が居るだけで、平均資産は１００万円高い数値になります。）
　０から始まる数値ですので指数関数的に平均を取らなければ、実態から離れた数字になりがちです。
by たいせい (2009-10-14 10:47) 

ポワロさんコメントありがとうございます。
ホント「平均８６０万円」ってピンときませんね。
ちなみにサラリーマン全体の平均年収は、
たしか４００万円強でここ数年、減少傾向のようです。

たいせいさんコメントありがとうございます。
なるほど圧倒的な金持ちのおかげで、
「８６０万」ということも考えられるんですね。
今度年収の分布も調べてみます。
by 前太 (2009-10-14 11:00)